1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
荒川区
72.0万円/㎡
前年比+9.4%
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フリート町屋
東京都荒川区町屋四丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩7分
1991年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より20.3%割安
相場
1,230万円
54.1万円/㎡
562
1,008
1,453
1,898
AI査定結果
推定相場価格
1,230万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,008万円〜1,453万円
44.3万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年11月30日
フリート町屋
980万円（43.1万円/㎡）/ 2階 / 22.72㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 980万円 | 43.1万円 | 2階 | 22.72㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/09/25 | 1,050万円 | 46.2万円 | 1階 | 22.73㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は47.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | フリート町屋 荒川区町屋四丁目 | 町屋駅7分 | 980万円 | 43.1万円 | 22.72㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/01 | ダイアパレス尾久駅前第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅2分 | 920万円 | 40.2万円 | 22.86㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/07 | グローリア初穂田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 900万円 | 50.2万円 | 17.92㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/08 | 扶桑ハイツ田端 荒川区東尾久五丁目 | 田端駅2分 | 820万円 | 45.7万円 | 17.95㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/30 | パレ・ドール田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 1,300万円 | 51.9万円 | 25.03㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション西日暮里北 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅3分 | 840万円 | 42.9万円 | 19.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/22 | パールシティ町屋 荒川区町屋四丁目 | 町屋駅10分 | 810万円 | 36.9万円 | 21.94㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | SRC |
| 2024/05/13 | 藤和シティコープ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 1,200万円 | 42.9万円 | 28㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/09 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅15分 | 1,180万円 | 50.6万円 | 23.32㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/26 | トップ町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅5分 | 779万円 | 40.3万円 | 19.35㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北 | 1987年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/23 | サンアヴェニュー町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅7分 | 1,380万円 | 53.6万円 | 25.74㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 日神パレス日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅5分 | 1,020万円 | 47.8万円 | 21.34㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2025/11/22 | マリオン鶯谷第2 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 900万円 | 51.4万円 | 17.51㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/10 | スカイコート鶯谷 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 870万円 | 50.3万円 | 17.28㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | ウィン南千住エクシオン 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅5分 | 1,500万円 | 53.5万円 | 28.02㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 東 | 1992年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、荒川区では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は荒川区の平均と比較して40.1%割安です。